最近几年，方云的治下可以说发展得都非常好。

由于大兴工商，在治下各个州郡都能够看到热火朝天的贸易盛况。为此，地方政府有能力的在禀告了上级之后，在地方也修建了铁路。

这些铁路其实都是马匹奔驰所用，不过铁轨的使用的确有效的提升了马匹行进的速度。只需要在百里之外设置一个更换马匹的地方，理论上日行千里，夜行八百不成问题。

难得的是每辆马车上面都能够装载近吨重的物资，或者装十个乘客也不成问题。往来的商旅依靠这个铁路，迅速抵达目的地，然后迅速把商品交易出去，再带着丰厚的商品返回原地出售，如此一来一回可赚了不少。至于骑乘马车的消耗，和这个相比不值一提。

显然，很多商人也意识到了铁路的经济价值，想着投资修建。

这件事情上报到了方云这边，他大手一挥，宣布可以对几条不是很重要的线路进行招投标。只要造价合适质量过关的，那么自然可以合资或者独资修建一条铁路。而修筑的那一方，享有二十年铁路使用权。

别以为少，要知道一条铁路二十年赚到的钱，比普通高速公路五十年赚到的还要多。没有限制十年，已经算是仁至义尽了。这玩意，最多十年左右就差不多回本了。

且关键在于，修建了铁路也直接提高这些商会的运输速度，就这点为他们赚取到的利益也是非常巨大的。说不得投资铁路赚到的利润，五年左右都回本了。

铁路的大量修筑，这也是平均商业值达到799点的主要原因。其实严格来说，少数地区的商业值甚至达到了900点以上。会出现799点这个平均值，到底还是司州拖了后腿。

不管是农业还是商业，司州都被白波军破坏得太厉害了，要恢复过来可不同意。而这也使得，司州直接拖累了全国的农业平均值，还有商业平均值。否则的话。系统给的任务，方云早就完成了。

好在上个月，领地可来了不少的人口。经过一番的调动安排之后，这些人口里面。匈奴人和汉人都被安排在了司州进行居住。再加上一些迁徙到那里的世家大族，司州的人气好歹又恢复了许多。

若是以前，司州这一带的土地可不便宜，毕竟是天子脚下。奈何如今天子驾在晋阳，反而是太原郡这边的土地价格大幅度提升。不少外地的世家，都想要在这里买地建庄。

这里可是天子脚下，有什么消息也是第一个传出来的地方。古代消息传递速度慢，有时候更快掌握消息和政策的变化，就能够有更多的时间应对和准备。世家又不傻，自然不会错过在这里定居的机会。

更别说这里建设得越来越美丽，三层的建筑在这里随处可见，城墙也加高到了三十多米，就城墙厚度和高度而言，已经快要接近雒阳或者长安了。

城池内部。道路宽阔平整，而且种植了大量的绿化作物。人们靠边行走，右上左下井然有序。大街两侧也没有地方那种摆满小摊的情况，更没什么人随地吐痰或者便溺，被抓到可是要被罚款的。各种公共设施随处可见，不管是公共厕所还是公园在这里并不少见。

司州那边其实也不差，或许是最近传出消息，以后说不得要迁回雒阳的关系。不少的世家也开始在司州提前购买房产，下手慢买不到好位置的，不由得捶胸顿足。

大量世家和百姓的迁徙。也使得司州各郡的经济得到了发展。为了进一步促进司州的经济，方云承诺在司州种地的，两年免税，五年内半税；经商的。一年内免税，三年内半税。就冲着这个，不少的商会都有在司州开设分店。

不仅仅是方云家的商会，就算是刘辩的皇家商会，也在那里设了一个点做生意。

不多时，平均商业值就提升到了800点。而且还在进一步提升。如此一来，军事和商业两个任务已经完成，重点还是农业方面。

本来商业赚钱谁都知道，但有汉以来，商人的地位就不高，故而总有一些守旧的老世家觉得经商玷污了自己的名声。再说如今方云在，商人的地位或许提高，但谁知道以后是否会变回原来那样？

为了保险起见，还是有不少世家积极承包土地，发展农业才是正理。

好在最近流行所谓的新农业理念，以前吃不饱，所以大部分的土地都是用来种植粟米。后来有了面粉和发酵之法，以至于小麦大行其道，在北方几乎能够种植的地方都种上了。

后期，有了白薯、马铃薯和玉米三种高产作物的加入，使得百姓已经可以基本温饱。这样的情况下，一些经济作物自然就成为了热门。

比如花生，这玩意可以榨油，就算没钱买肉吃，掺点油水炒炒菜也不错；关键是如今肉多了，大量的养殖场到处可见，每天都有不少的肉类出售，以至于不少达官贵人，甚至已经不怎么想吃肉，该吃素了。但纯素也不好吃，有点花生油调剂一下就不错了。

比如辣椒，驱寒这点就已经使得辣椒在北方大卖。难得的是产量还不错，而且用来调料，吃惯了没有这玩意，吃起饭来都淡而无味。

至于其他的蔬菜，更是在农业上占据的比例越来越高。好在国家一直都强调平衡，麦子和各种粮食作物的比例没有降下去，这才使得治下不至于因为大规模种植经济作为，使得粮食方面又出现问题。