渣打银行（香江）总部位于港岛中环德辅道渣打银行大厦之内。

渣打银行大厦高185米，共有42层，东邻汇丰总行大厦，北望太子大厦。大厦由著名建筑师雷莫.李瓦设计，外墙采用粉红和灰棕色的花岗石，和周边写字楼形成强烈对比。从大厦17楼开始，每隔6层即向内缩小楼面面积，有如层叠宝塔，直插云霄。

渣打银行大厦门厅高达55尺，入口走廊则由花岗石和云母石组成，大堂设计模仿三十年代美式公共银行大厅风格，大量采用彩绘玻璃窗和八角形铜饰。置身其间，宛如身处于一座富丽堂皇的中世纪宫殿，奢华大气。

“嘿，叶先生，我可是等你很久了。”

叶容天刚刚迈步走进渣打银行大厦，就见迎面大步走来一名白人中年男子。

白人男子人高马大，穿着一身深色西服，鹰勾鼻，深褐色的眼珠炯炯放光，透着精明自信的神采。正是渣打银行信贷部经理施罗德先生。

“施罗德先生，好久不见，你还是这么精力充沛。”

叶容天脸上露出亲切笑容，双手大张，主动和施罗德来了一个贴面礼。

“叶先生业务繁忙，施罗德想见叶先生一面可不容易。”

施罗德拉着叶容天的手，语气热情洋溢，又带着一丝探究意味。

力天世纪发展势头如火箭升空，是香江最受瞩目的新兴公司。身为力天世纪大老板，叶容天自然也是香江各大银行竞相拉拢的超v客户。施罗德此前就和力天世纪打过几次交道，不过每次接待他的都是一位名叫ada的美丽女士，叶容天本人从来没有露面过。现在，这位香江有史以来最为年轻的亿万富豪竟然降尊纡贵，亲自拜访渣打银行，可想而知，一定是过来谈一笔大生意。

想到此处，施罗德心中不禁热流涌动。对接下来的会谈，也更加充满期待了。

“叶先生，这里人多眼杂，不是说话的地方。不如去我办公室再谈？”

施罗德在香江居住生活多年，粤语说得非常流利。

“那就有劳了。”叶容天点点头道。

时间紧迫，叶容天也没有心情在这里陪施罗德寒暄浪费时间。二人穿过大堂，向施罗德的办公室走去。

“什么！叶先生打算向渣打贷款20亿？”

办公室内，施罗德坐在办公桌后。深褐色的眼珠子灯泡般突起，望着对面坐着的年轻人，一脸不可思议表情。

“怎么，20亿港币对于渣打来说，很困难吗？”

叶容天随意靠在沙发上，手捧着一杯热气腾腾的咖啡，望着施罗德不动声色说道。

“叶先生真会说笑。”

施罗德也是久经阵仗之人，当即哈哈一笑，神情从诧异之中恢复过来。

施罗德感到惊诧，自然不是因为渣打银行拿不出20亿贷款。而是因为施罗德知道。力天世纪资金流充沛，根本就不需要向外界融资借贷，更何况还是一次性拆借20亿港币这么多。

“只要有足够的抵押物，别说20亿港币，就算是200亿港币，我们渣打银行一样没有问题。”

施罗德微微一笑，面带自信傲然之色。

渣打银行是老牌英资银行，光在香江分部的存款量就有数千亿港币之多，又是香江两家发钞银行之一，实力雄厚。自然有底气说这番话。

“铜锣湾那块地，再加上《俄罗斯方块》、《泡泡龙》以及《沙罗曼蛇》这三款游戏的版权，这些够不够？”

叶容天没有绕弯子，直接一把掏出自己的底牌。

听到叶容天这番话。施罗德眼睛一亮，脸上情不自禁流露出欣喜神采。

《俄罗斯方块》、《泡泡龙》和《沙罗曼蛇》，这三款游戏施罗德自然再清楚不过，正是力天世纪最强大的吸金神器。短短半年时间，已经为力天世纪创造了数十亿的利润。铜锣湾那块地皮，也是港岛中心区罕有的地王。光是底价就要18亿港币。有这四件优质资产作为抵押物，贷款20亿港币自然绰绰有余。

“叶先生，你说的那三款游戏，虽然都是畅销游戏。只是，现在都已经过了销售高峰期，价值上可能要打些折扣。

至于铜锣湾那块地。老实说，现在香江经济并不景气，我个人认为，那块地皮的估价可能有点虚高…”

施罗德眼睛中闪烁着精明的神采，望着叶容天，小心翼翼选择着措辞。

商人天性，做生意总归要讨价还价一番才像话。银行就跟当铺差不多，再好的东西进了当铺，立马会变得一钱不值。明明是一件簇新皮袄，到了当铺就成了光膀无毛的破棉袄。