“也是，你小子什么时候干过吃亏的买卖。”苏爱军哑然失笑道，“我也就没有必要替你去多操这一份心了。嗯，你苏爷爷让我告诉你，收购铁路通信信息有限责任公司一事急不得，得寻求更好的时机，不过现在已经有几位领导认同你的想法，有个不错的开始。”

方明远点了点头，能够有人认可这就是好事，想要打破电信产业的垄断局面，他可是早就有了啃硬骨头的心理准备。

“苏叔，既然你过来了，刚好，我想和你谈谈关于潼宜土地利用的一些问题。”方明远道。

“嗯？你又有什么新想法了？”苏爱军怔了一下道。

“嗯，有点新的想法。”方明远道，“潼宜，包括奉元在内的城市耕地指标从长远来看，很紧张，而且两地的水资源也很紧张。我认为，应当换一种思路来解决耕地保护问题。”

“你说说？”苏爱军立即坐直了身体，正色道。

“随着城市经济发展，市区的面积不断扩大，聚集来的人口越多，所面临的最大问题我个人认为有两个，一个是水资源的不足，另一个就是能够使用的土地越来越少。”方明远道。

“嗯！”苏爱军点了点头，这并不是什么新鲜话题，国内的一线城市里，水资源不足，不得不大量开采地下水，甚至于由于地下水开采过多引起了地面塌陷，这都不是什么新闻了。至于可供城市建设的土地越来越少，也已经初显端倪，像鹏城，就是目前国内城市里建设用地最紧张的一个，连填海造田都已经被提上了日程。

这主要是因为在国内，建设用地指标、耕地保留指标、基本农田指标……这几个指标，向来都是县政府、市政府、乃至省政府，向来不得触碰的红线！华夏虽然有着近千万平方公里的土地，但是真正适合做为耕地的土地却只是其中相当少的一部分，加上国内人口众多，人均耕地面积就更是少得可怜。为了保障国人的粮食安全，中央划定了耕地保护红线！

耕地保护红线，东北三省有，秦西省有，晋西省有，蜀省有，京城有，沪市有，羊城有，潼宜和奉元自然也不能够例外。所以也就有了建设用地指标、耕地保留指标、基本农田指标……这些指标。对于那些经济发达的地区来说，这些指标就成为了当地政府经济发展头上的紧箍咒！

方明远道：“苏叔，这件事，对于奉元和潼宜来说，并不算迫在眉睫的问题，但是从长远的角度来看，这个问题又是无可避免……”潼宜发展到了今天，赵绪安和马永福有时也会和方明远谈起来，虽然说如今潼宜的建设用地指标还是相当充裕，但是如果说按照目前的这个速度发展下去，十年之后，建设用地指标就不够用了。而潼宜做为一座新兴城市，原本的县城，面积本来就有限，就是启动旧城区改造，所获得的建设用地也只能说是聊胜于无。

而且，大量耕地的存在也带来了另一个问题，那就是农业用水一直居高不下。在国内，农业用水占水资源利用率的全国平均水平是百分之七十左右，工业用水在百分之二十五左右，居民生活用水占了余下的百分之五。当然了，具体到某一地区，这个比例也是有浮动的。但是除非是纯工业区，在全国的这些县市里，正常情况下，农业用水基本上都会占到百分之六十以上。

“潼宜现在已经要面对着水资源吃紧的困境，就是使用地下水，也不可能无限制的。据赵叔他们预计，即便是我们全面推广节水用具，大量地使用中水，也改变不了一个现实，就是潼宜的人口再继续聚集下去，很快就会到达极限。”方明远道。

“这事我听老赵说过，不过你们不是在推行那个节水农业吗？”苏爱军道。

“节水农业，也是有着局限的，用在普通作物上，没有盈利！”方明远道，“国内的粮食生产成本太高了。所以，潼宜周边的耕地是打算种植花卉等高价值的经济作物。”

“直说了吧，你的想法是什么？”苏爱军直截了当地道，“你该不是想把潼宜的耕地全部变成建设用地吧？”

“那怎么可能？”方明远哑然失笑道，“怎么也得五六年之后再这样做。”

苏爱军怔了一下，用力一拍方明远的大腿道：“你小子这和我绕圈子呢，五六年之后再这样做……你还是想把潼宜的耕地全部变成建设用地！”

华灯高照，李东星应邀来到了苏爱军在奉元的小楼，身为省委常委的他，住处与苏爱军只是相隔了几百米而已。