为了仙女地产的江南水榭小区的房价，东方市政府已经是非常的用心了。

光是在这十来天的时间里，他们就和仙女地产的总监霍珠珠电话会谈了好几次，至于私底下的做工作更是多，终于也是初步有了一个定数。

现在东方市郊区的嘉定区房价，均价是差不多15000左右，如果仙女地产的江南水榭小区房价过低，东方市的不一定能马上显现出来，但嘉定区绝对会因此而直接崩盘，房价暴跌回十年前都有可能。

所以东方市政府本来的意思，就是按照首都的来，嘉定区的80%房价均价，就是江南水榭小区的均价。

但霍珠珠一点儿也不同意，她说既然东方市政府让仙女地产来压制房价，那么现在就有必要出一个重拳，区区12000的均价，根本没办法压倒那些地产商人的，应该就是8000便可以。

两方的意见不一样，但也幸好都是有心合作的，所以谈来谈去，最后终于把统一意见定在了11000每平米上面。

霍珠珠并不怎么满意，可这也是人家的地盘，她也就只有顺从这个意见了。

不过除了价格之外，霍珠珠还给要求了许多额外的配置。

比如地铁、公路、公交车、医院、学校……等等，比首都的要求都多。

这些东方市政府倒是爽快的同意了。

在东方市的内环，甚至是普东新区那边，实际上已经是人满为患了，他们巴不得有一个新的城市新中心，分流一下居民，形成第三个城市中心群体。这样就能匀称的发展。

因此，在3月20号的时候，江南水榭才第一次公布了自己的首期住房方案。

这一次江南水榭将推出第一期的35000套房子，50平米的售价均价是每平米10000，80平米的是每平米11000，100平米的均价是每平米12000。

这个价格就是按照嘉定的80%来计算的。也符合了许多报刊杂志的推测，给了东方市以及周边城市人们的惊喜，但却又没有达到他们心中那种“翻天覆地”的惊喜。

但就如报纸上分析的那样，如果仙女地产是为了颠覆现在的房地产市场的话，那么他们在哪里都不会受欢迎。

因为这并不仅仅是房地产商的利益，经过了这么多年的商业化发展，房地产已经深入到人们的生活的每个方面，政府、居民都是牵涉其中，许多老百姓都是受益者。如果把这部分既得利益的民众给掀翻了，那可绝对是过大于功。

经过了仔细的比对，政府只有选择稳住大家的既得利益，然后再偏向于新近的购房者们一点。

如此，也算是两全其美的最好办法了。

话题回到江南水榭的房子上面来。

35000套房子里面，70%的是两室一厅一厨一卫的50平米户型，虽然房间布局小了一点，但却仍旧做得很精细。

至于说20%的80平米房子。那就已经是三室一厅一厨一卫了，剩下的10%100平米的房子。则是讲究舒适度一些，三室两厅两卫一厨。

无论是大房子还是小房子，在江南水榭的房子就没有浪费的空间，无论是布局还是结构，都有独到的优秀之处。

而且仙女地产不像是别的公司一样，我首都的房子。根本连户型都不改一下就放在东方市来销售，而是直接再请了优秀的日本、香港和韩国的设计师们，专门又设计了好多种的户型，保证在户型布局、采光通风、环境舒适度等方面，都是做了最好的考量。

所以当户型图随着房价出来时。无论是上网的年轻人，还是直接去江南水榭临时搭建的样板房看的人们，无不是交口称赞。

基本上他们只用把仙女地产的户型资料拿回家，然后就可以直接拿给装修公司装修了，甚至于许多家电家具的配置，都可以按照这些户型图的来。

网上的评论，也因此逐渐的火爆起来。

“萧奇还是不够强硬啊！我以为他再怎么也要把价格降到10000以下开盘啊！”