现在的南湾，一切都蠢蠢欲动，但偏偏不知道自己该怎么做。

所以，这家在香江都不知道是什么东西的妙丽房地产公司，胆子贼大的跑来说，要在南湾开发房地产生意，让南湾市的领导们顿时就紧张了起来。

毫不夸张的说，他们三天一大会、一天一小会，足足开会了几个月，都还是没有头绪，不敢有任何的表态。

最后还是这个叫做刘田的妙丽房地产公司老板，想了一个主意，让南湾市成立一个房地产开发公司，然后和他的妙丽房地产公司合资开发一块土地。

南湾市出地和出人力物力，他这边出一切所需的资金，然后再负责在香江出售，利润四六分成，南湾市六成，妙丽四成。

这样的话，南湾市政.府又考虑了一番，有非常强烈的意向，但却还是没有同意。

刘田没有办法，最后只能是出了杀手锏，一切投资照旧，利润分成变为15%:85%，南湾市拿85%，他只拿15%。

利润已经降到了这种档次了，南湾市经过严密的计算，觉得人家真的只能赚很少一点了，心里多少也有点不好意思，也就终于答应了下来。

事实上，也是南湾市现在缺钱，非常的缺钱，否则他们才不敢同意这么一个胆大包天的商品房生意。

以后其实也一样的，中枢给了南湾市一切政.策，就是不给一分钱，什么钱都得自己去找，所以商品房生意才在南湾市发展得起来。

但是，答应归答应了，跑手续还是必要的。

南湾市现在是接受省里和市里的双重管理，因此他们也还得求上级部门同意。

如果换成了明年8月以后，有了中枢的撑腰，他们倒不用这么的小心翼翼，但在如今的时间点，他们却还是只能央求上面的人同意。

没办法。

你给我成立了一个市，但是我们这里什么都没有啊，连工资都差点给不出来，你让我们拿什么去发展建设？

好不容易来了个香江投资商人，想要卖给香江人房子，而且这大头还是我们市里得到的，这么块肥肉，如果放弃了的话，他们都不会原谅自己。

这下子就轮到省里和市里坐蜡了。

市里倒是爽快，直接把锅丢给了省里，说省里同意，我们这里一点问题都没有。

粤东省的开.放贸易，位列华国之先，数百年之前这里就是华国对外贸易的第一大窗口。

但经过了这么几十年的封闭，他们还是有着各种各样的顾虑，一下子胆子没有那么大。

用后世的话来说，不是他们不愿意让南湾修房子来赚钱，而是担心步子太大，容易扯着蛋。

千辛万苦的为南湾争取来这么一个机会，天知道粤东这边的人用了多少力气，他们可不愿意因为这个修房子的事情，直接让中枢觉得他们太过激进，从而把帽子给他们摘掉，转为在沪海、江浙沪一带来弄改.革开.放的事宜。

可是，不给个答复也不行，南湾市的好几个头头，天天都来骚.扰自己的老领导、老上级，一副你不给我做主我就不走了的赖皮样子，也让人看了想踹他们两脚。

没办法之下，省里只能是召开了一次会议，用投票的方式，总算是勉强的通过了这个决议，同意南湾市和香江的房地产公司联合开发这个小区。

等一等。

你以为这样就完了，就可以修房子了？

错了！

省里把决定下了之后，又直接报批到了中枢，恳请中枢大佬们同意。

他们也聪明，这事儿我们同意了，但是也得跟中枢说一声啊，这就表明了我们对中枢的尊重。

可想而知的是，南湾市政.府的一群头头们，心中是有多少头***奔腾而过了。

刘田也忍不住想要哭，我修个房子太不容易了啊，要是在香江，就你们这段扯皮考虑的时间，我都能修建好房子卖出去了啊！

就这么着，现在都11月下旬了，事情还没有走完手续。

香江有不少人，其实都已经在盯着妙丽公司的这个项目了。

也有一些报纸在报道这个事儿，从一开始的兴奋鼓舞到现在的有气无力，实在是太长时间的拉锯和报批，已经耗尽了人们的兴趣。

在这个世界上，也只有一个殷俊才知道，现在只不过是黎明前的最后黑暗。

到了下个月月底，中枢的批准意见就会下来，彻底扫平了最后一道障碍。

明年的1月，南湾市房地产开发公司就会成立，从而正式拉开了南湾市商品房建设的序幕。

而香江人万众关注的东湖丽苑——也就是南湾这边的东湖新村，也就开始了设计和建设。

香江人终于在几十年之后，第一次在内地购置了自己的房地产。

从此以后，越来越多的香江人就会在这边落户，使得南湾市的初期开发资金，得到了有力的支持。

修建商品房带来的，并不仅仅是资金利润方面的好处，更重要的是，它让香江人更了解了南湾这个特.区，从而带动了香江的工业往南湾市不断的迁移。

而香江工业在南湾站稳了脚跟之后，宝岛的工厂也就过来了。

香江宝岛的工厂过来了，他们需要的各种零部件，也就催发了南湾本地的工业发展，让一个个中小工厂如同雨后春笋般建立和发展起来。——日后许多赫赫有名的华国工业企业，其实都是这个年代出来的，而且大部分都是靠了做别人的单子，慢慢的累计起自己的力量，然后发展壮大的。

这样带来的良性循环之下，人口不断涌入、工厂不断建立、订单不断的增加、工业产值不断的增加……等等，南湾市才迎来了飞速的发展，最终成为了世界第一的工厂区域。

南湾市的发展，也让中枢和各地看到了改.革开.放的各种好处，从而这些政.策也渐渐的在内地各大城市开始颁发利用起来，也从而带动了整个华国的蓬勃发展。

一个小小的房地产项目，最后带来的居然是这样庞大而又让人振奋的结果，想来这也是没有人能想得到的。

就算是胆子最大的人，也想不到如此的连锁反应。

不得不说，这就是一个波澜壮阔的年代，这就是一个能发生一切奇迹的年代啊！