即便是汇丰银行、渣打银行和华国银行，都没有开这个口子。

虽然他们不断的请求，沈弼考虑了再三之后，还是决定不予贷款。

地铁上盖物业肯定是赚钱的，可如果香江的形势三五年都好不了的话，这笔款项的风险性就会大增。

汇丰银行虽然很有钱，但也要考虑资金安全的问题。

相比之下，借给殷俊就不用担心风险，因为殷俊拿来抵押的，是迪斯尼公司。

如今的迪斯尼公司，在这么短的时间又被提高了信用评级，被估值为40亿美金。

汇丰银行的专员经过慎重的评估后，觉得以迪斯尼公司作为抵押，只要是30亿美金以下，那么都是绝对安全的。

毕竟以《欢乐酒店》和《美.国偶像》的吸金能力，五年之内，迪斯尼公司都不肯价值降低到30亿美金以下。

值得一提的是，殷俊1981年2月收购收购迪斯尼的时候，迪斯尼还欠债了10亿美金，但如今才一年多的时间，这笔帐就还得差不多了，由此可见迪斯尼有了多么大的改变。

哪怕是汇丰银行收不回贷款，那么直接拿着迪斯尼公司去卖，一切的损失便都能回来。

香江的银行都不肯接手，那么财团便只能寻找国外的银行了。

包括韩国的银行、日.本的银行、新加坡的银行……等等，他们都有去联系。

与此同时，财团也积极的开始公关，想要让政.府把地价补偿降低到14亿。

这样金额下降了之后，银行的风险也不会那么的大，从而也会增加贷款的几率。

可是，香江政.府一点都没有考虑，当天便拒绝了他们的申请，维持18.2亿港币的地价不变。

听到了这个消息，本来已经初步答应了财团的15亿港币贷款的日资银行，当即就翻脸，撤回了之前的承诺，狠狠的给财团浇了一盆冷水。

80年代的日.本人，正是最有钱的时候。

虽然此时他们还不像是五年之后那么的猖狂和花钱不眨眼，但论豪爽的程度，在全亚洲也是数一数二了。

连日.本人都退缩了，其它的银行怎么还敢去接手？

所以现在，基本上就属于最困难的时候。

一方面是没有银行愿意贷款，另一方面，28天的付款期限就要到来。

一旦财团不能按照约定来支付18.2亿的地价补差，那么他们之前的数亿定金，便全部会被没收。

损失大笔的钱是一个，这么灰溜溜的失败，无疑对九大公司是一个巨大的打击。

遥想当年，他们获得这个港岛线9个地铁站上盖物业的权益的时候，是多么的风光无限啊！

乐易铃想着这几天新闻爆出来的，九大公司，尤其是陈家的恒隆集团狼狈不堪的样子，心里就想要发笑。

“他们也是运气不好。”殷俊也是微笑，“如果是三年前，或者三年之后，这笔买卖都能为他们带来超过上百亿港币的利润。可偏偏就赶在了这个时候，那自然他们就没办法回天了。”

“这可不是运气啊。”乐易铃不同意，“全香江也有不少聪明人的。首推就是阿俊你，当初行情那么火爆的时候，我们卖掉天水围的权益，卖掉乙种换地权益书，有多少人说你是傻子，说你除了写剧本和写书，什么都不会啊？

现在呢？全香江就属我们最为毫发无损！你是没看到最近一个多月香江的新闻，包括那些报刊杂志，都拼命的吹捧你，说你拥有超越时代的卓越眼光，有着旁人不能有的果断和坚决。他们都说未来的香江，肯定是属于你的！”

殷俊笑而不语。

香江记者们……不，所有的记者们的节操，都不应该相信。

他们能在你风光的时候，把你捧到了天上。

他们也能在你落魄的时候，把你踩在地底下。

这跟写小说一样，如果哪个作者敢一直去看自己的书评区，基本上要不就是弃书不写，要不就是直接进精神病院。

所以殷俊除了在报刊杂志吸收那些新闻知识之外，除了学习一些他想要学习的知识之外，基本上都不看什么关于自己的评论。

自己的事情都做不完，哪里有时间来陶醉在别人的夸奖之中？

“阿俊，你说这个地铁上盖物业，如果他们退缩了，我们要不要接下来？”笑过之后，乐易铃又问起了正事儿，“你既然说这场暴跌三年之后便会恢复底气，那么等一段时间，跌到谷底的时候，我们接过来，不就是能爆赚么？”

虽然不喜欢房地产，可如果是地铁上盖物业这样的肥肉，乐易铃还是很感兴趣的。

“如果有机会的话，那弄下来也可以。”殷俊早已有了考量，“不过最好的时机，应该还是两年之后，现在我们把手上的这些收购做好，便是最大的成功了。”

“我明白！”

乐易铃点了点头。

贪多不烂的道理，她还是懂的。