哪怕是香江的富豪们不会太在意一个地区土地买卖的得失，但你这么失信于人，怎么不会让香江富豪们寒心？

在这个时间点，内地绝对是不可能这么做的。

况且他们也找不到任何变卦的理由。

有香江富豪们去开发普东的黄浦江沿岸，鹿家嘴绝对会成为亚洲最繁华的区域之一。

就像是香江的中环一样。

看到殷俊不说话，只是看着远处的工程动作，沈主任也不心急。

等到再过了几分钟，见殷俊还是没说话的意思，沈主任才慢慢的道，“俊少，我听说香江的商人非常擅长修建房子，擅长做房地产生意，对吧？”

“对。”殷俊颌首道。

“香江的房价应该是很贵了吧？我听说最近麒麟半岛都要卖11000多一平米的房子了，但这却还是算比较便宜的？”沈主任又道。

“因为麒麟半岛是在海边，有着非常不错的海景，所以真实价格应该是在15000人民币左右。”殷俊道，“只不过为了平抑香江的房价，我刻意让他们减少了一点。这样周围的好房价不可能比麒麟半岛贵，那么房价自然也不可能涨得太快。”

“啧啧，香江这样的房价，在我们看来，简直是疯了！”沈主任道，“我们华京有卖的房子，那种一室一厅的房，也就卖一两万一套，再贵也不过5万。但也有40平米左右呢！”

“房价的涨价，是一个城市发展的必然过程，以后华京的房价只会比这个价格高的。”殷俊和声的道，“如果沈主任有余钱，倒是可以为家人买两套放着，以后肯定会吃喝不愁。”

“我的钱哪里够？”沈主任笑了，“我一个月工资加补助也才200块，我爱人也不过100块，不吃不喝存三年才能买一套呢！”

殷俊也莞尔。

现在可没有什么银行贷款买房，当然这些公.务员是不能买的了。

况且他们也不用买，过两年华京就会开始为他们分房，起码都是100平米以上的了。

要买房投资，还得是那些有点闲钱，却又不是政.府单位上的人才行。

“如果香江的同胞们在沪海鹿家嘴那边修房子，把价格炒得很高的话，我觉得还是有点不合适，您认为呢？”沈主任说道，“商业的大楼，大家都是做生意，自然是可以租金贵一点，毕竟有钱才会去租住或者购买嘛。但如果是住房太贵了，把沪海的房价炒起来了，普通老百姓就不能承担了。”

原来是想要说这个！

殷俊恍然大悟。

“你们是怕我们在沪海炒高房价获利？”殷俊笑着问道。

“不是您，我是拍一些太过爱财的人。”沈主任道，“您的一片赤诚，萧老和云老都知道的。”

殷俊不置可否的笑了笑，接着又道，“那难道不怕我们在华京也做同样的事情？”

“华京这边限制会比较多一些，最初也应该会以商业发展为主。”沈主任很认真的说道。

他的意思就是说，华京这边大佬云集，想要做什么都会有不少的限制。

到时候一些政.策出来，肯定会打压房价的。

但是沪海却不同。

沪海是一个开.放性的金融大都市，如果不按照商场规矩走，强行的去干预的话，肯定会让许多在观望的人失望。

然而，他们却没有想到，沪海和华京两大城市，最后都没法限制房子的价格。

主城区均价10万这样的结果，在2018年就已经达到了。

“放心吧。”殷俊沉吟着道，“香江的商人又不是傻瓜，一切的房地产项目，都会与实际情况挂钩的。不然这几年在深圳的房子，岂不是也要和香江一样了？事实证明，深圳的房价比起香江来，也差远了嘛！”

“我们也知道，但就怕他们太心急，毁了百年的底蕴啊。”沈主任也有些无奈的道，“深圳是一个试验田，怎么做影响力都不会扩散，但沪海就一个，如果因为房子的炒作而陷入困境，我们可吃不消这个后果。”

沪海在巅峰时期，一个城市就占据了全国税赋的六分之一。

这样重要的超级大城市，国家当然会小心的呵护。

殷俊此时笑了，干脆的表明态度道：“沈主任担心的，我已经知道了。放心吧，十年八年之内，沪海的房价肯定不会暴涨的！包括华京也是！如果出现不合常理的炒作，我自然会处理的。”

“真的？”沈主任惊喜的道。

别人说这话，沈主任肯定不会相信，更别说他身后的几位老人家了。

但殷俊这个人向来是信誉为先，绝对不会信口开河，答应了的事情一定就会做到。

沈主任今天过来，也正好是想要他能做出一些保证，或者对香江的富豪们有一些约束。

没想到殷俊居然这么爽快的就大包大揽起来。

这可真是好事儿啊！

“我尽力而为。”殷俊再次确认道。

看着沈主任欢喜的神情，少年也不会告诉他，本来华国的房价，在这些年就不会暴涨的。

真正的暴涨，要在单位不再集资建房，以及大量的工厂破产之后，才会真正的来临！

现在大家本身就有单位的房子等着分配，或者等着集资建房，都有房子住，哪里会有大规模炒房的基础呢？

……

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