别列佐夫斯基脸上的笑容顿时消失了，他怎么有种搬起石头砸自己的脚的感觉，他现在才醒悟过来，虽说办事处已经上交给方辰，但实际上还是他在管，泰德也是一直在找他汇报工作。

然而最关键的是，整个过程他一直没察觉出有任何的问题，一切都是那么的自然。

“对了，我一直还没问你，办事处的进展如何？”方辰问道。

别列佐夫斯基有气无力的说道：“挺好的，泰德的能力还不错，比我想象的还好一些，已经把各国办事处都整合了起来，现在正在各国买房子，作为办公地点。”

在方辰充足的资金支持下，泰德已经充分的开启了买买买的模式，到任何一个发达国家，都是先考察地点，在当地比较著名的商业圈买办公楼，当然不是整栋了，而是一层或者半层，有个二三百平米就行，只有实在买不了的时候，才考虑租赁。

下一步就是开始招人，替方辰打听有没有什么研究所找项目投资，或者专利出售的事情。

不过因为时间原因，泰德的工作还没有彻底展开，但总体别列佐夫斯基觉得还是挺满意的。

方辰轻轻的点了点头，其实在美国买房子，并不怎么赚钱，最起码对他来说是如此。

但是考虑到以后有可能在这些发达国家长期有业务在，租人家房子，始终有种寄人篱下的感觉，方辰不喜欢这种感觉，反正买了也不会亏，所以就买了。

毕竟美国不是国内，现在燕京的房价恐怕连一平方一二百块钱都不到，而且都是二环以内的学区房，未来能涨到十万以上的那种，现在在燕京买房子，回报率是几百倍，甚至上千倍。

但美国，就拿最繁华的纽约来说，最好的房子，曼哈顿的顶级公寓，房价基本上一万美金一平米，到了后世无非就是涨到十万美金而已，听起来似乎不少，一平方米六七十万华夏币，但其实也就勉强跑赢了美元的贬值，以及通胀而已，即便能挣钱，也跟国内完全无法比。

当然了，买这种最顶级的公寓，以方辰的身价也买不了几栋，这也是个关键问题。

反正迄今为止，泰德从方辰这里拿了有大概三四百万美元吧，已经把房子的事情，基本搞定，这也是方辰比较满意的。

不过，唯独一个国家除外了，那就是东倭，在东倭这一块，别说买房子，方辰连租房子都没让弄，现在东京整体的房价是纽约的两倍，也就是说美国最好的房子卖一万美金一平方，东京就敢卖两万美金一平方。

东京石狮子眼前的银座四丁目的地价，更是达到了恐怖的每坪1.2亿日元。

正是因为如此，现在整个东倭都在叫嚣着，卖掉东京，就能买下整个美国。

现在可以说是东倭经济最为疯狂的时候，无数人都在炒房，而等泡沫破碎的时候，房价直接跌了百分之七十，不知道有多少东倭人因此跳楼，这时候傻子才去东京买房给东倭人接盘。

东倭房价即便到了2018年，还没有回复到1991年顶峰的模样。

想到这，方辰心中算了一下，具体东京房价崩盘是什么时候，他也不知道，但91年肯定的，说不定明天就崩了。

不过这对他，或者说对于小霸王是有利的，东倭房价崩盘之后，整个经济剧烈下滑，那么段勇平想要买到科乐美株式会社，卡普空株式会社，南梦宫，光荣株式会社的可能性就大大增加了。

除此之外，方辰真不出来有什么能在这事上捞好处的机会，从东倭贷款美金到是能挣一笔，可问题是贷款少了，对他意思不大，贷多了……

真以为东倭是吃素的，能让他像在俄罗斯这么薅羊毛啊。

俄罗斯是整个国家秩序都崩溃了，再加上他认识，叶利钦，卡丹尼科夫，卢日科夫这帮政要，才能如此的肆无忌惮。

东倭只是经济崩溃了而已，而且即便崩溃了，东倭世界第二的位置也又坐了将近二十年，哪是好相与的。

再就是趁机收购一些东倭的关键技术，可东倭也不傻，怎么可能让华夏人收购他的一些高科技，反正方辰没听说过有谁在91年东倭经济崩溃的时候，占到东倭什么便宜。

当然了，美国除外，谁让东倭是美国的干儿子那。

“慢慢来吧，等明年四月份我去美国的时候，希望泰德能让我有个满意的结果。”方辰缓缓说道。

明年四月份，美国国际广播电视技术展览会举办，前世万燕董事长，也就是vcd的创始人，姜万锰将在展览会上，受到启蒙，研发出vcd，方辰准备去掺和一脚。