“生气？我干嘛要生气？”

电话的那边，听到魏小范说起贝勒府的事情，殷俊笑了起来，“魏哥，我很高兴啊！难得他们这么大方，咱们为什么不要？这房子咱们买了！”

魏小范听得一愣一愣的，“俊啊，你是真心的？还是在说反话呢？”

“我当然是在说真心话的。”殷俊哭笑不得，沉吟了一下，他询问道：“魏哥，你说那一排的房子宅院，都是面对着后海的？”

“对啊，什刹海的前海、后海、西海，都是历来达官贵族居住的地方，他们的房子都挨着湖边的。”魏小范道，“只不过这一片儿的房子稍微偏一点，不是紧挨着后海，过了马路还要走二十几米，才能抵达湖边。但风景也是挺好的，特别是站庭院上的时候”

“这一排有几个宅院？”殷俊问道。

“八个！”魏小范也是了解了一番的，“正面大概有300多米，其余的没有咱们这个贝勒府大，但也是贝子、一二品的大员居住的地方，看起来都很不错。”

“那好。”殷俊点了点头，“魏哥，你跟他们谈的时候，就帮我谈一下这整个儿的八个四合院吧！我全部都想要！”

“……”魏小范以为自己听错了。

下一刻，他惊讶的道：“你这是干什么？准备在华京买房子投资？划不来啊！华京这房价，怎么比得过香江？100年都比不上啊！”

魏小范可没有胡乱比喻。

贝勒府是准备用100万卖给殷俊的，但如果抛开现在房子的交易还不那么容易、这个地段的房子一般都不是私人拥有的因素外，即便是这么大的房子，在华京也只是卖300万左右。

6000多平方米的房子，只卖300万人民币……

换算成港币，简直是白菜价，连天水围的房子都买不到好不好？

这还是华京最有格调的地段啊！

况且不用说房子价格，单说工资水准，香江和内地就完全不是一个档次的。

这样两个条件一比较起来，魏小范说100年比不上，那也是理所当然。

殷俊闻言笑了笑，“不用100年，华国这么大一个国家，首都永远是最重要的地方之一，随着我们的国家越来越强大，收入越来越高，华京的房价也会被炒得厉害的。我想啊，有个三四十年，应该也差不多了。”

2018年的时候，华京五环路以内，房价的均价就是10万人民币一平米。

这个价码，和香江的整体房价，恰好就是相等的。

如果再加上两地收入的因素，其实华京房价比香江的还要高。

不过殷俊也没有纠结于怎么解释，他马上又说道：“魏哥你告诉他们，这些房子我买来之后，准备做成几间不同风格的酒吧。而且我最多只做内部装修，不会破坏这些房子的结构。老祖宗留下来的东西，我们应该在保护继承的基础上，多结合实际，赶上潮流。”

酒吧是什么，魏小范自然清楚。

董伟就非常喜欢酒吧，以前有点钱就请魏小范他们去喝酒。

于是魏小范知道，正规的酒吧还是非常有格调的，来往的都不是什么坏人。

可问题在于，这是在思想行为封闭没开.放的内地啊，现在只是在几家五星级酒店里面有酒吧而已，还只准外国人进去消费，你却要搞一个在后海边儿上的酒吧一条街，人人都能看见、人人都能进来，人家政.府能答应吗？

听魏小范问出了这个疑问，殷俊道：“我知道要他们改变观念很困难，但这是我的请求。他们如果这点都不相信我，觉得我的思想很危险，那还有什么好合作的？说起改.革开.放，那么不但是在生产之中要这样，生活也是可以的嘛，民众们有享受生活的权力，对不对？”

“我说不过你。”魏小范拿自己的小老弟没办法，“我明白你的意思了，那我就强硬一点跟他们说。反正如果真的买下来，要改造要做什么，也得花个一年半载的，他们也可以慢慢的消化。”

“辛苦魏哥了！”

殷俊笑着挂了电话。

魏小范有句话没有说起，但殷俊明白。

两人的香江人身份，的确是给他们在内地做事情带来了极大的帮助。

魏小范也是看出来了，只要不是伤天害理的事情，香江人在内地就是有很大的优待，说是追着捧着也毫不为过。

因此，他根本不怕得罪哪些人什么的，连上次那么来势汹汹的二代们借车事件，他都毫不犹豫的怼了回去，最后还得到了那么好的结果，现在他就更不会怕了。

了不起这贝勒府不买了，对吧？

反正话也不是我说的，是你们求着我买的，我无欲无求，不买就不买啰。

只要魏小范抱着这样的心态，华京那边肯定会让步的。

因为殷俊记得，霍先生的大孙子迎娶跳水皇后的时候，送给女方父母的华京四合院，就是在过后几年买的。

既然霍先生能买到，自己就也能买到。

霍先生代表着过去和现在，而自己却代表着未来。

18岁的年龄，就成了香江前五的超级富豪，可想而知大佬们会怎么看重自己。

殷俊该做的事情一定会做，但是该拿的好处，他也不会落下。

这些东西，你不拿，别人还不一定放心。